충남의 부동산 열기는 올 3월 포스코 건설이 충남 아산에서 분양한 '더 샵 센트로'는 508가구 모집에 2만6822가 몰려 평균 52.8 대 1의 높은 청약 경쟁륭을 기록 했습니다. 현대엔지니어링이 4월 아산모종 1지구 에 분양한 '힐스테이트 모종 네오루체'도 514가구 모집에 3만 1419명이 청약해 63.1대1의 경쟁률을 보였고 5월에는 DL 이앤씨의 'e편한세상 석림 더노블'이 523가구 1순위 청약에 역대 최고 경쟁률을 기록했고 6월에는 효성중공업이 충남 아산시 스마트밸리 산업단지에서 분양한 '해링턴 플레이스 스마트밸리' 1순위 청약도 393가구 모집에 3701명이 청약을 했었습니다.하지만 8월에도 아산, 홍성, 내포신도시, 당진 등 비규제지역에서 5239가구가 분양 예정입니다.
단지에서 도보로 홍성역을 이용 할 수 있고 홍성역과 송산역(경기 화성)을 잇는 서해선 복선전철과장항선(신창 ~ 대야) 복선전철 사업이 2022년 완공 예정입니다.단지 인근으로 홍성 터미널, 홍성북로가 있어 서해안 고속도로, 홍성IC, 당진영덕고속도로, 예산수덕사IC 등으로 이동할수도 있습니다.
단지 인근에는 롯데마트, CGV, 홍성의료원,홍성전통시장 등이 있습니다.홍성초, 홍성중, 홍주고등학교를 도보로 통학할 수 있고 입주는 2023년 하반기 입니다.오늘은 충남 부동산 열기를 그대로 안고 있는 홍성 자이아파트에 대해알아보겠습니다.
▣ 홍성 자이 사업개요
GS건설은 충남 홍성읍 고암리 583-14번지 일원에 '홍성자이'를 분양합니다. 지하1층 ~지상 27층,6개동, 총 483가구 규모로 건설되고 전용면적은 84㎡와 128㎡두가지 타입으로 분양됩니다. ▶84㎡ A 119가구 ▶84㎡ B 200가구 ▶84㎡ C 158가구 ▶128㎡ (복층형 펜트하우스) 6가구입니다 단지에서 도보로 홍성역을 이용 할 수 있고 홍성역과 송산역(경기 화성)을 잇는 서해선 복선전철이 2022년 10월에 개통될 예정입니다.장항선(신창 ~ 대야) 복선전철 사업도 2022년 완공 예정입니다.단지 인근으로 홍성 터미널, 홍성북로가 있어 서해안 고속도로, 홍성IC, 당진영덕고속도로, 예산수덕사IC 등으로 이동할수있고 단지 인근에는 롯데마트, CGV, 홍성의료원,홍성전통시장 등과 홍성초, 홍성중, 홍주고등학교를 도보로 통학할 수 있습니다. 입주는 2023년 하반기 입니다.
▶ 홍성 주거 문화의 새로운 중심이 될 입지 프리미엄
다양한 교통, 인프라를 갖춘 홍성 역세권 도시 개발 지구가 인접한 홍성 주거 문화의 신중심로 떠오르고 있습니다
▶명문 교육환경을 도보 거리에서 누리는 교육 프리미엄
홍남초,홍성중, 홍주고등학교 도보 통학권의 명문 학군과 홍성도서관, 학원가 등이 인접한 우수한 교육환경을 갖추었습니다
▶ 다양한 인프라를 편하게 누리는 프리미엄
롯데마트, 홍성의료원,CGV, 홍성 전통시장 등 홍성의 다영한 인프라를 한걸음에 누리는 앞선 생활환경이 구축되어 있습니다.
▶서울까지 KTX(계획)으로 누리는 쾌속 교통 프리미엄
KTX(계획)와 서해선 연결(예정)로 서울 약 48분 대, 서해안 고속도로,당진영덕고속도로 등 사통팔달 교통환경이 더욱 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
▶ 홍성에서 처음 만나는 자이의 브랜드 프리미엄
홍성에 처음으로 선보이는 NO1 브랜드 자이의 돋보이는 생활가치와 고품격 커뮤니티 등 차별화된 설계되어 가차가 한껏 레벨업 되었습니다.
▣ 홍성 자이 특별공급
▣ 홍성 자이 특별공급 신혼부부 청약 자격
▣ 홍성 자이아파트 분양가
홍성군 최근 평균 분양가가 1200만원 대였으니 해당 홍성 현장 분양가를 예상할 수 있습니다.
▣인터냇 청약방법
한편 한국부동산원 월간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 올해 1~5월 홍성군 아파트 시새 상승율은 10%에 달하고 이는 충남 전체 아파트 가격 상승율(5%)과 비교해 두배에 달하는 수치입니다.홍성군의 경우 아파트 미분양 물량도 2021년 5월 기준으로 제로를 기록하며 신규분양시장도 순조로운 것으로 전망되고 있습니다.홍성역을 중심으로 다양한 개발이 진행되면서 지역 내 부동산 가격도 지속적으로 상승하는 추세이고 특히 미분양 물량이 없고 신규 주택 수요도 꾸준히 늘면서 신규 분양이 순조로울 것으로 전망됩니다.
청약 관련점도 관심을 끄는 요소입니다.청약 통장 가입기간 6개월 이상, 주택형별 예치금 기준만 충족된다면 세대주 및 주택 소유에 관계없이 1순위로 청약할 수 있습니다.재당첨 제한은 물론 전매제한도 없어 계약 후 바로 전매할 수 있습니다. 주택담보대출비율(LTV)도 조건에 따라 최대 70%까지 적용됩니다적용됩니다. 조건이 좋은 만큼 특별공급 신혼부부는 청약 도전으로 내 집 마련을 이루었으면 합니다.