경기도 화성시 봉담읍 내리지구 A2블록에 현대건설이 지하 2층 ~ 지상 35층, 17개 동, 2333가구 전용면적 59 ~ 105㎡ 구성되는 축구장 두 배 규모의 근린공원과 맞닿아 있는 "힐스테이트 봉담 프라이드시티"에 대해 알아보겠습니다.
▣ 힐스테이트 봉담 프라이드시티 개요
힐스테이트 봉담 프라이드시티는 삼봉산 자락에 둘러싸여 축구장 2배 크기의 근린공원에 맞닿아 있어 숲세권을 누릴 수 있고 지하 3층 ~ 지상 35층, 17개 동, 전용면적 59~105 ㎡, 2333세대로 총 4034세대로 조성되는 봉담 프라이드시티의 마지막 단지입니다. 전용면적별 세대수는 ▶ 59㎡ 1071세대 ▶ 72㎡ 644세대 ▶84㎡ 615세대 ▶ 105㎡ 3세대(팬트하우스), 팬트하우스를 제외하고 전 주택형이 중소형만으로 이루어졌습니다.
▣ 입지환경
단지 옆에 초등학교가 단지 입주 시점에 맞춰 신설됩니다.초등학고 내에는 국공립 병설유치원도 함께 들어섭니다. 단지 내 약 340m 길이의 왕벚나무 가로수길을 따라 안전하게 통학할 수 있습니다. 또 보육과 교육이 동시에 가능하도록 시간제 보육실을 포함한 시립어린이집도 갖춰집니다. 방과 후 초등학생을 위해 돌봄센터도 조성되고 돌봄 서비스는 장기, 일시 돌봄이 가능하고 급 간식도 제공합니다. 단지 내에 입시학원 종로엠스쿨이 입점하고 입주민들에게 수강료 2년간 50% 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
커뮤니티 시설은 유아풀과 대형 수영장, 사우나를 비롯해 실내 골프장,피트니트시설 등이 들어서고 유아를 위한 실내놀이터, 맘스테이션과 함께 브런치 카페, 게스트하우스 등 편의시설도 만들어집니다. 상가에는 브랜드 슈퍼마켓 입점을 추진 중이며 샤틀 버스도 오가게 됩니다.
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▣ 사통팔달 쾌속 광역교통망
단지 주변으로 다양한 교통망이 갖춰져 있고 인근으로 비봉 ~ 매송 간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산 ~봉담) 서해안 고속도로, 수원 광명 간 고속도로 등의 광역 도로망이 있어 차량을 이용하면 타 지역 이동이 편합니다. 특히 내리지구와 인접한 매봉로를 통해 봉담2지구로 직접 이동 가능하고 내리지구 남측으로 내리 ~ 상기리(322번 지방도) 간 도로 건설도 검토 중이라 교통여건은 더욱 좋습니다.
▣ 현장과 견본주택 위치
▣ 청약일정
▣ 1순위 청약조건
▣ 일반공급 청약 자격
▣ 특별공급 공통사항
▣공급금액과 납부일정
봉담은 과거에는 화성의 외곽이었지만 최근 3~4년 사이 수원과 동탄신도시 집값이 급등하면서 경기 남부의 새로운 주거지로 급부상하고 있습니다
화성 봉담지구 집값은 3.3㎡ 당 2000만 원을 넘겼고 국토부 실거래 시스템에 의하면 2019년 9월 입주한 "e- 편한 세상 신봉담" 전용면적 59㎡가 지난달 5억 7300만 원에 팔렸고 평당 2200만 원 넘어섰습니다 1년 전에는 이 단지의 실거래가는 3억 3000만 원 평당 1300만 원 대였습니다.
현재 가격이 급등세에 있지만 수원, 화성, 동탄신도시 등과 비교해보면 집값은 여전히 저렴한 편입니다. 실수요자들이 많이 모이는 이유이기도 합니다. 현재 수원 중심부, 화성, 동탄신도시 등의 소형 아파트도 10억 원을 넘길 만큼 집값이 올랐습니다. 이달 입주하는 수원 정자동 '화서역 파크 푸르지오'의 실거래 가격은 전용면적 84㎡가 12억 6910만 원 , '동탄역 시범 더샵 센트럴시티 1차' 84㎡가 7월에 14억 원을 넘었습니다.
봉담은 서울과 주변 도시로 향하는 교통망이 확충돼 있어 젊은 수요자들이 봉담 일대 새 아파트를 많이 찾습니다.
https://youtu.be/WchGrdT1 p2 Q