평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 청약 및 분양가

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삼성전자가 반도체 클러스터를 목표로 평택에 239만㎡ 규모에 달하는 캠퍼스를 조성하고 현재 2라인을 가동 중이나 2030년 경 6개 라인을 가동하게 됩니다. 당분간 평택의 부동산 시장에 활기가 이어질 것으로 예상하는 가운데 삼성전자 동문 약 100m 앞에 조성되는 대단지 '평택 고덕 2차 아이파크'가 미래가치를 누릴 수 있는 곳으로 주목받고 있어 알아보았습니다.

https://youtu.be/ymsRbg0 uO40

▣ 평택 고덕 아이파크 2차 오피스텔 사업개요

▣ 평택 고덕 2차 아이파크 오피스텔 입지조건

https://youtu.be/gnsaciHfKQw

◈ 평택 고덕 2차 아이파크 6가지 프리미엄 입지 요건

1. 평택 고덕 2차 아이파크 삼성전자 평택캠퍼스 동문 100m 바로 앞
평택, 용인, 기흥, 화성을 연결하는 세계 최대의 반도체 클리스터 조성 180조 투자, 163조의 경제 유발, 44만여 명 고용창출 효과의 특급 수혜자

2. 고덕 국제신도시의 개발사업의 미래비전
면적 1천4백만㎡, 14만 5천여 명, 6만여 세대의 대규모 택지 개발, 수도권 남부의 광역 중심 거점도시 육성의 빛나는 미래비전

3.SRT 지제역과 BRT의 광역 특급 교통망
SRT 지제역에서 강남 수서 20분대, SRT 지제역 복합환승 센터 개발, 광역 M버스로 서울 수도권 접근 용이, BRT 평택 간선급행버스 개통

4.1차, 2차, 3차 아이파크를 잇는 빅 브랜드 파워
평택 고덕 1차 아이파크 1,200실(2021년 11월 준공 예정, CGV 입점) 평택 고덕 2차 아이파크 1,480실, 평택 고덕 3차 아이파크(예정) 등 메머드급 대단지의 최중심

5. 초대형 상업시설 편리한 생활 인프라 확보
평택 고덕 1차 아이파크의 CGV, 프리미엄 아웃렛, 대형 사우나 이용 단지 내 생활의 편리성으로 원스톱 쇼핑, 문화생활

6. 근접 임대수요 팽창의 한가운데
주변에 송탄산업일반단지, 장당상업일반단지, 평택 브래인시티, 진위산업단지가 위치, 직주 근접 주거 수요 확보에 유리한 입지

▣ 평택 고덕 2차 아이파크 오피스텔 커뮤니티 시설

◈평택 고덕 2차 아이파크 프리미엄 커뮤니티

평택 프리미엄 아웃렛 베스트원/ 식음료, 카페 스트리트 조성
단지 내 생활의 편리성으로 원스톱 쇼핑, 문화생활
단지내 대형 사우나 이용(1차 시설 : 월 6회 10년)
피트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 입주민 전용시설
입주민 전용 북카페, 멀티플렉스홀 등의 다양한 커뮤니티
오픈 공유 주방의 설치로 손님맞이 각종 파티 활용
평택 프리미엄 아웃렛 베스트원 이용 시 추가 적립 5% 혜택
베스트원 프리미엄 계열사 골프연습장 할인 10%(84타석, 파 36홀, 사우나, 피트니스, 스크린골프)
조식 서비스(유료), 하우스키핑 등 호텔급 서비스(예정)

▣ 평택 고덕 2차 아이파크 오피스텔 단지 배치

◈ 입주민을 위한 평택 고덕 2차 아이파크만의 단지설계

1. 입주민의 힐링까지 생각하는 섬세한 공간계획
정원수와 목재 태크, 벤치가 어우러진 공개 공지, 휴게 쉼터 오피스텔 전용 재활용 창고, 무인 택배함, 카쉐어링 대기 공간 동별 분리 배치, 오피스텔 전용 옥상 주차장으로 입주민 전용 커뮤니티 이용이 편리

2. 그린 에너지 활용의 친환경 오피스텔
옥상 및 건축 외관 태양관 설비 적용, 지하 5층 연료전지 적용, 수자원 절약형 빗물 이용 사설, 절수형 수도꼭지, 샤워 해드, 변기 등 전기차 충전시설 50대, 전기차 전용 주차장 77대 설치

3. 앞서가는 아이파크만의 혁신평면
1룸에서 2룸까지 다양한 규모의 타입 구성, 전면 유효폭(안목치수) 3.43m 이상의 공간 활용도 및 편리성 확보, 거실 및 침실 천장고 2.35m 적용, 타입별 다양한 수납공간 적용

4. 편리한 주차, 상가와 분리된 오피스텔 전용 동선
판매시설 970대, 오피스텔 1,480대로 호별 1대 주차대수 확보, 전체 주차대수 공간의 42% 확장형 주차로, 여유로운 차로폭 확보, 택배차량 이용을 위한 층고 4.5m 적용, 자전거 주차장 및 샤워 시설